智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介
智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)是一種基于云的移動(dòng)辦公管理軟件，運(yùn)用因特網(wǎng)、云存儲(chǔ)器、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理云平臺(tái)PC、物業(yè)+App、業(yè)主社區(qū)的互聯(lián)互通，小區(qū)智慧社區(qū)。包括：主頁(yè)、客戶服務(wù)大廳、車場(chǎng)管理、安防管理、設(shè)備資產(chǎn)、人力管理、智能報(bào)表、系統(tǒng)管理等功能，能在同一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)智能硬件管理，實(shí)現(xiàn)與移動(dòng)終端業(yè)主的通訊交互，包括通知、投訴、報(bào)修、繳費(fèi)等，居住設(shè)施等。
一、平臺(tái)首頁(yè)
主頁(yè)的項(xiàng)目名、數(shù)據(jù)信息、業(yè)務(wù)管理、系統(tǒng)管理、短信提示、城市名稱、市、縣一級(jí)查詢選項(xiàng)、現(xiàn)行用戶名、主頁(yè)顯示、各種通知、小區(qū)監(jiān)控、業(yè)委會(huì)情況、投票表決情況、物管區(qū)域情況、物業(yè)公司情況、企業(yè)資信評(píng)估等。
二、消息通知
轄區(qū)內(nèi)滾動(dòng)播出各類通告，提醒員工對(duì)應(yīng)辦理相關(guān)工作。報(bào)名類主要有物業(yè)合同到期、物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期、業(yè)委會(huì)任期屆滿、長(zhǎng)時(shí)間沒有處理、物業(yè)報(bào)事提醒等。職員可以在何時(shí)看到消息、消息的來(lái)源小區(qū)、所屬地區(qū)、以及簡(jiǎn)述消息。按下詳情按鈕，可進(jìn)入詳情查看資料，詳情主要為業(yè)委會(huì)到期提醒及物業(yè)通知2種。
三、數(shù)據(jù)信息
市一級(jí)物業(yè)管理平臺(tái)的數(shù)據(jù)信息主要是物業(yè)管理公司和小區(qū)的基本情況，包括物業(yè)公司信息、工程信息、業(yè)委會(huì)信息、物管區(qū)登記表。
(1)財(cái)產(chǎn)公司資料。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
資料統(tǒng)計(jì)主要是對(duì)市/縣/區(qū)現(xiàn)有物業(yè)公司進(jìn)行查詢，包括物業(yè)公司的數(shù)目、管理規(guī)模、承攬項(xiàng)目數(shù)、建筑面積、物管房面積、房屋數(shù)量、車位、員工人數(shù)、人數(shù)等。
物業(yè)企業(yè)名單
在房產(chǎn)公司頁(yè)面上點(diǎn)擊，就可以動(dòng)態(tài)地顯示出該區(qū)域內(nèi)物業(yè)公司的基本情況，主要包括物業(yè)公司簡(jiǎn)介、物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施狀況、報(bào)事動(dòng)態(tài)、物業(yè)收費(fèi)情況、車輛狀況、月度物業(yè)服務(wù)收費(fèi)情況、收費(fèi)時(shí)間
信用評(píng)價(jià)
物業(yè)企業(yè)的信用評(píng)價(jià)是物業(yè)公司整體水平的體現(xiàn)，管理者可以根據(jù)客觀參數(shù)設(shè)置自己的信用值和相應(yīng)的信用等級(jí)。也可通過(guò)地區(qū)縣、資信等級(jí)、關(guān)鍵詞等條件查詢到相關(guān)物業(yè)公司詳情。
(2)項(xiàng)目資料。
輸入網(wǎng)頁(yè)后可查看項(xiàng)目名稱、所屬區(qū)縣/街道/社區(qū)、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目樓盤年代、所屬物業(yè)公司、開發(fā)商、業(yè)委會(huì)有無(wú)，管理房屋的數(shù)量、業(yè)主會(huì)有無(wú)、管理房屋數(shù)量、小區(qū)聯(lián)系電話等。
(3)委員會(huì)的資料。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
這一內(nèi)容主要展示本轄區(qū)內(nèi)所有業(yè)委會(huì)的數(shù)目，包括已成立、正在準(zhǔn)備、已過(guò)期、無(wú)計(jì)劃業(yè)委會(huì)的數(shù)目及所占比例，并可通過(guò)區(qū)縣、街道的具體情況查詢。
業(yè)委會(huì)列表
物業(yè)公司為業(yè)主委員會(huì)提供服務(wù)，其資料包括小區(qū)名稱、所屬區(qū)縣、所屬街道、所提供資料、所提供資料。行業(yè)委員會(huì)狀況、業(yè)委會(huì)成立時(shí)間、會(huì)員人數(shù)、業(yè)委會(huì)主任、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，并可根據(jù)地區(qū)縣、街道、狀況，業(yè)主委員會(huì)的詳細(xì)資料，如關(guān)鍵詞等條件。
(4)物管區(qū)登記表
物資管理區(qū)域主要是記錄目前工程物業(yè)管理的基本明細(xì)，包括物管房的辦公面積、通水、通電、供熱、居住、商業(yè)、公共建筑的數(shù)量，區(qū)域、維修基金、水、電、暖標(biāo)準(zhǔn)等；消防控制室、水泵房及配電房面積情況。
物業(yè)收費(fèi)
物業(yè)收費(fèi)情況以動(dòng)態(tài)圖表的形式顯示了相應(yīng)時(shí)段的收費(fèi)金額和收取率，可查詢不同年份的收費(fèi)情況，主要有物業(yè)管理費(fèi)、專業(yè)維修基金、稅費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用等幾大類。
智能物業(yè)停車管理
顯示當(dāng)前項(xiàng)目泊位數(shù)目和泊位總數(shù)，并實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)本年累計(jì)臨時(shí)車和月租車輛的進(jìn)場(chǎng)次數(shù)，支持按月統(tǒng)計(jì)車輛總體數(shù)量，支持分階段統(tǒng)計(jì)每月車輛總體的進(jìn)出量，按月計(jì)算。
房屋基礎(chǔ)設(shè)施
顯示工程的基本狀況，如占地、建筑面積、綠化面積；工程的泵房面積、配電室面積、供暖房面積等基本情況；工程的維修資金狀況，如住宅、商業(yè)的維修基金。工程水/電/氣/暖氣狀況，例如住宅和商業(yè)用水，電力，燃?xì)猓帷?/p>
樓棟信息
工程樓棟資料主要包括樓棟單位名稱、總樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、有無(wú)電梯、相應(yīng)房屋數(shù)目等信息，系統(tǒng)支持樓棟信息批量導(dǎo)出，作為其它用途。
房屋信息
房屋信息主要包括：房屋編號(hào)、所屬樓棟、用途、業(yè)主姓名、樓層、建筑面積、套內(nèi)面積、戶型、朝向、裝修等內(nèi)容，并支持按樓棟單元的條件查詢具體房屋信息，支持批量導(dǎo)出。
住戶信息
戶口資料主要為住戶姓名、身份類型、所屬單位所在單位、所屬房屋、手機(jī)號(hào)碼、性別、入住日期等資料，并協(xié)助根據(jù)單位、房屋、身分類別、關(guān)鍵詞查詢?cè)敿?xì)住戶資料。
人詳細(xì)資料
雇員信息顯示的是員工姓名、所屬項(xiàng)目、聯(lián)系電話、性別、年齡、工號(hào)、職位名稱、職務(wù)證書、職銜、職級(jí)、工作時(shí)間。按職位類別、職務(wù)類別、學(xué)歷級(jí)別、關(guān)鍵詞等系統(tǒng)支持，準(zhǔn)確查詢相關(guān)信息。
住房和建筑面積清單
住房和建筑面積清單上記載了房屋的樓號(hào)、住宅和商業(yè)房屋的數(shù)量和面積，并支持將資料的批量輸出作為其他用途。
在各個(gè)城市加快了智慧城市和智慧社區(qū)建設(shè)步伐的同時(shí)，智慧物業(yè)正逐步成為智慧社區(qū)構(gòu)建新型社區(qū)治理體系的重要推動(dòng)力量。